Exklusive Eigentumswohnung mit 100m² an der Aschacher Promenade

Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl direkt an der Donau! Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich an der malerischen Aschacher Promenade und bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch eine attraktive und idyllische Umgebung. Genießen Sie Spaziergänge entlang des Donauufers und die unmittelbare Nähe zur Natur, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Marktgemeinde Aschach in greifbarer Nähe haben. Das Naherholungsgebiet Donautal mit den Feldkirchner Badeseen ist ebenfalls schnell erreichbar und die gute Infrastruktur macht den Alltag komfortabel.

Die großzügige Wohnung mit 100m² Wohnfläche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bieten. Die hellen Räume und die erstklassige Lage machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Die Wohnung selbst ist generalsaniert und überzeugt mit moderner Ausstattung und einer nachhaltigen Fernwärmeheizung mit Biowärme.

Eine große Rolle spielen die erstklassigen Materialien, die für ein luxuriöses und behagliches Wohngefühl sorgen. Edler Vinylboden, moderne Fliesen und stilvolle Sanitäreinrichtungen sind nur einige der Highlights. Kernsaniert wurde das gesamte Objekt im Jahr 2009. Die Böden in der Wohnung sind großteils komplett neu.

Ihr neues Aschacher Domizil verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Blick auf die Donau, drei gemütliche Schlafzimmer, ausreichend Platz für eine Küche, ein elegantes Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil.

Für Ihren Komfort stehen kostenlose öffentliche Autoabstellflächen im unmittelbaren Nahbereich des Gebäudes bereit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in Aschach an der Donau ? ein Ort, wo Geschichte und Moderne in Harmonie leben.

Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden in Aschach an der Donau realisieren möchten und Sie diese Immobilie deshalb entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	167.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3777/275